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离婚财产分割需要注意的问题有:明确夫妻共同财产的范围;分割夫妻共同财产的程序,先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决,按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。
婚前财产公证应注意以下方面:审查婚前财产协议的内容;没有房屋产权证明的婚前财产公证,应收集当事人购买财产时支付的证明材料;审查当事人申请婚前财产公证的原因;审查再婚当事人或另一方是再婚当事人提供的财产权利凭证;未婚夫妇申请的婚前财产公证,注意双方达成的协议和公证词中规定的协议生效时间。
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