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购买的房子可以过户吗

2022-04-26 17:19:46
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2022-04-26 回复

专业分析:

可以办理产权变更。相关法规:房屋登记办法 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请: (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利; 第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

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要结合具体情况的。如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字。因为这个财产是个人财产;如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的。

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