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夫妻间借款买房离婚怎么处理

2023-03-22 18:31:45
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-22 回复

专业分析:

购房属于婚后的行为,因此,房产属于夫妻共同财产。基于你们在房产上的按份共有的约定,法院会尊重双方的约定。一般情况,房产的所有权由占份额较大的一方所有,根据市场的估价,给付另一方补偿。如果男女双方都放弃房产所有权,法院可以将房产进行拍卖,然后根据双方占房产的份额分配拍卖后的财产所得。公司借款是夫妻关系存续期间的共同借款行为,用于婚后的购房,因此,借款属于夫妻的共同债务。离婚时,夫妻的共同债务,由双方共同承担。

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北京市京师律师事务所

婚后共同贷款买的房子,属于夫妻共同财产,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前夫妻之间借款,应当按照借条的条款处理,由借款方向一方偿还债务。也就是说,夫妻之间在婚前发生金钱往来,签订借条的,属于个人债务,不会因为双方关系变化而转换,离婚后也应当用个人财产清偿,不可以用夫妻共同财产偿还。如果因为债务纠纷闹出矛盾协商不成,当事人可以向人民法院起诉。

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