公司反铲抵押需要注意哪些问题-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2022-10-05 回复

专业分析：

根据公司章程的规定，公司反铲抵押女可以由股东会或者董事会决定。第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。公司抵押房产可以为公司本身、其他人、股东或实际控制人担保。

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担保抵押需要注意哪些问题

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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1、抵押人与抵押物的权利人应一致； 2、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存； 3、明确约定办理抵押登记费、保险费用由谁承担； 4、抵押人如果是公司法人的，如果公司章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则需要让公司提供相应的股东会决议。

担保抵押需要注意哪些问题

陈志荣律师

北京盈科（常熟）律师事务所

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担保抵押需要注意以下问题：签订抵押合同的抵押人应与房地产权利人一致；抵押人是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，对外担保需要股东会或特别决议的，公司应提供相应的股东会决议，以免其他股东质疑抵押效力；应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单应交抵押权人保管；办理抵押登记，保险费用应明确约定由谁承担。

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