个人房产抵押贷款，应当提交如下资料： 1、抵押登记申请书；（到房产局领取） 2、申请人（包括房改房配偶）身份证明复印件； 3、房屋所有权证（单位申请的，还需提交国有土地使用证）； 4、抵押合同； 5、主债权合同(如借款合同)； 6、抵押人有权处分抵押房产的资料： 抵押登记申请人为抵押人、抵押权人和债务人，其身份证明主要指： 单位身份证明为：《营业执照》；没有《营业执照》的，可以为《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等；金融机构还应提交金融许可证复印件； 2、提交的资料原则上应为原件。确实无法提交原件的，其复印件上应加盖单位公章，并应出示原件；或提交经过公证的复印件。境内自然人身份证明为：《居民身份证》、《临时居民身份证》，无《居民身份证》的，可使用《护照》；未成年人可以为《户口簿》；军人可使用《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》等； 上述申请人不能亲自申请登记时，可委托他人代理，代理人应当提交授权委托书和身份证明，自然人的授权委托书应当公证或律师事务所见证。
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房产抵押首先需要申请书原件和申请人的身份证明;其次就是房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证;接着还要提供国有土地使用证及供主债权合同原件、抵押合同原件;对于公有住房抵押的要提交原购房合同及抵押当事人办理转移登记房屋的清单原件。
个人到银行进行房产证的抵押贷款需要的材料有抵押房产的产权证书及保险单或有价证券，以上这些材料交给银行收押，借贷双方担保人签订住房抵押并进行公证过的贷款合同，如果是夫妻双方的共同财产，还要包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
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