验证房产证真假可以打电话到房地局查询, 看房产证的号码是否对应该房屋。 随着人民生活水平的不断提高，房产的买卖、租赁活动越来越频繁，在此类活动中，房产证作为房屋所有权的合法依据所起的作用也越来越大，但目前假房产证出现的频率有所提高，造假者多想以此抵、借款，进行经济诈骗活动。因此，市民在使用房产证时要学会从以下几个细节来鉴别房产证的真伪： 1．封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。 2．建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。 3．团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。 4．水印：“房屋所有权证”底纹暗印。 5．发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀， 6．用纸：浅粉色印刷纸。 7．花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。 8．填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）：即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。 9．编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
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回迁房没有房产证可以验收。验收回迁房业主需要提供身份证、户口本、购房合同、购房收据、完税凭证、维修基金发票等，开发商需要提供建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书。
回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。没有房产证是可以验收回迁房的。
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