包括占有权、使用权、收益权、处分权。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 (1)占有：是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 (2)使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。 (3)收益：产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。 (4)处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。 房屋所有权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。 财产所有权-所有人依法对自己的财产享有占有使用收益处分的权利。 它是财产归谁所有在法律上的表现，是一种直接与经济利益相联系的民事权利。 占有权-财产所有人对其财产的实际控制权，一般由财产所有人本人行使。 使用权-财产所有人但根据财产的性能和用途加以利用，以满足自己需要的权利。占有的目的是为了使用。 收益权-财产所有人在其精英、使用的财产上获得经济利益的权利。所有权的存在以实现经济利益和价值增值为目的，这最终体现在收益权上。 处分权-财产所有人在法律允许的范围内，处理其财产的权利，及财产所有人决定其财产命运的群里。包括事实上的处分（生活上的消费-吃掉用掉）和法律上的处分（赠给、买给他人）。
针对房屋所有人对其所有的房屋进行权利保护，其权利范围主要包括哪几项，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋的所有权包括以下这些： 1、占有权 占有权，就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。 2、使用权 使用权，就是依照房屋的用途来利用房屋的权利。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住，也可以用于商业经营或办公。 3、收益权 收益权，就是因房屋所产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店，就可以从经营中获得一定的利益，这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。 4、处分权 处分权，就是在法律许可的范围内，依房屋所有权人的意志对房屋的处置。
相关专题
网友热门关注
