1根据营业税暂行条例第一条的规定，销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，但我们的合同是在新政策颁发之前签订，此营业税到底应由谁支付？ 未有约定，按法定。卖方。 2在法律上是否有卖方认为的柄着公平的原则双方支付的说法。 若达成协议，可以按双方支付。 3由于合同定于2005年7月15日交房，此合同是否已经属于甲方违约，此合同是否应该继续履行？ 若买方主张履行，可以诉讼。 4甲方认为没有及时交房是因为我没有把余款付清，但我认为是甲方一直不愿意支付营业税导致我没有办理贷款手续而无法付清余款，这个过错应该如何定义？ 要看具体情况，双方有义务提供证据证明对方违约。 5买卖双方是否可以协商停止合同而不追求任何一方的责任。
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购房契税由买方交。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。而由卖方负担的则是增值税和个人所得税，都需要卖方一次性进行缴纳。
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