1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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夫妻离婚后婚内房产应当属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分配，夫妻双方可以进行协议处理。如果协议不成的，当事人可以向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
法律中离婚财产的分配是有分割协议的按照分割协议进行分配。无分割协议或者未能就离婚财产的分配达成一致的，可以请求法院进行分配，人民法院根据财产的具体情况，遵守照顾子女和女方权益的原则对财产进行适当分配。
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