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合同订立后当事人应当按照约定全面履行自己的义务,这是民法典合同编的要求,也是民法诚实信用原则的体现。但如果出现合同僵局时,出租方可以违约并向法院或仲裁机构提出解除合同,但应当承担违约责任。
房屋租赁单方违约合同可以继续履行或者予以解除。守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任并支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。
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