二手房按揭费用计算如下：1.房屋查案费用：一般是每证为90元，房管局收取这部分费用； 2.房屋评估费：房屋评估价的0.5%，评估公司来收取这部分费用。若评估时不需要出报告，那么就只收取300元的初评费； 3.代理费：是按揭公司直接收取的相关服务费用，收费标准是贷款额的1%到1.5%之间，按揭公司不同所执行标准有所差异，普遍的标准是贷款额的1%或是1.2%； 4.贷款保险费:收取标准是贷款额的1.2×0.1%×贷款年限,由保险公司来收取住部分费用,高的二手房按揭贷款年限是20年； 5.合同公证费：贷款合同公证费为每宗300元； 转按揭合同协议公证费：收取标准为每宗300元； 7.委托交易的公证费：收取标准为每宗200元； 8.银行公积金代办费：公积金贷款的那么有相应的银行来收取，每宗收费500元； 9.他项权利登记费：每证为250元，房管局来收取这部分费用； 10.贷款印花税：收费为贷款额的0.005%,由银行来收取。
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涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 2、房屋评估费：评估价× 0、5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费等。
二手房交易费用明细表包括： 1、二手房房费。 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳。 3、买房人税费。 4、卖房人应缴纳税费。 5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费。
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