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二手房按揭代理费怎么算

2022-04-24 05:06:59
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四川在线咨询顾问团

2022-04-24 回复

专业分析:

二手房按揭方法1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务二手房交易费用,标准是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;

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章法律师

广东律参律师事务所

涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括: 1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取; 2、房屋评估费:评估价× 0、5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费等。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

办二手房按揭手续的流程:1、提出申请;<&order到房源处评估;2、审核贷款申请人资质;3、向卖方支付房屋首付款;4、办理房产抵押登记和保险。

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