可能我没说清楚，我详细说一下： 因为男女双方在婚前看中了一套房子（总价50万），因为种种原因，需要婚后才能购买，因此男女双方婚前以书面形式约定如下： 1、婚后（注意是婚后）由男方从婚前的个人存款中拿出40万（注意是婚前个人存款）付房屋首付80％。 2、余下的20％房款（10万元）由男女双方在婚后共同以贷款方式偿还。 以上是约定书部分内容（主要是涉及房子的），现在贷款已经还清，但是两个人要离婚，此时房子已经升值到100万，产权证上（婚后领的）是男方名字。请问：这是否是男女双方共同财产？现在女方说不要这个房子，但是男方必须支付女方30万元（10万贷款一人一半，是5万，然后房子升值的50万一人一半，是25万，25＋5＝30万），男方是否应该支付？
针对婚前买的房子婚后一起还贷款, 离婚房子归谁, 贷款的钱是男方的吗?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一方还房贷离婚后贷款的房子归谁视情况而定，具体如下：由当事人双方协商确定；婚前一方买的，一般就是一方个人的婚前个人财产；婚后买的，没有特别约定，也是夫妻共同财产，应当平分；无论是婚前还是婚后买的，如果还贷款了，不管是谁还，还贷款部分及增值部分，应平分。
婚前贷款买的房，房产登记在贷款人自己名下，夫妻双方偿还房贷的，则该房在离婚时由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该房归贷款人，尚未归还的贷款为贷款人的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时由贷款人对另一方进行补偿。婚前贷款买的房，房产登记在贷款人自己名下，房贷也是由贷款人自行偿还的，则房产属于贷款人的个人房产，离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。
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