针对如果开发商不退还业主交房的违约金可以，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
发生延期交房的，开发商应在合同交房日起2个月内交付违约金给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
开发商逾期交房，购房者向法院提起诉讼，需要准备起诉状、原被告身份信息证明材料、以及收集的开发商逾期交房证据材料到有管辖权的人民法院立案庭立案。
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