特色服务
法律大讲堂
用户中心
天津在线咨询顾问团
2022-02-25 回复
你和开发商签订的购房合同属于买卖法律关系，你和银行签订的贷款合同属于借贷法律关系，按照你所述，开发商违约，你有权解除该购房合同并让开发商承担违约责任。你和银行的借款合同能否解除要看银行方面，根据《贷款通则》第三十二条第五款规定，“借款人提前归还贷款，应当与银行协商，将剩余贷款本息提前还给银行。”而该房子也应该抵押给银行了。 可行做法为开发商将应退购房款分成两部分，其中属于购房者首付款、利息、违约金的部分直接退还给你，属于你向银行借款的部分直接交还给银行，与银行解除贷款合同。 建议采取诉讼途径！
针对买房子签了合同,房贷联系不上,银行会自动把购房合同签订给我吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。
银行依法签订的房屋买卖合同有效，我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.04.06
2022.04.22
2022.04.18
2022.04.19
网友热门关注
4,524人已观看
签订了购房合同却银行不给贷款，可以贷款吗
商业贷款买房，需要与银行签订购房合同吗
1,666人已观看
258人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
