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一般情况下，买卖不破租赁。该房屋租赁关系不受影响。即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房东卖房子，但是租客租房还没到期的具体流程如下：和房东交涉一下，如果房东不赶人是没有任何问题的，房屋买卖不会影响原有的租赁合同，房子过户以后是可以继续租的；如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项，按照租赁合同，赔偿相应的资金。
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