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租房子没到期, 房东反悔了, 房东怎么办

2022-11-05 15:36:13
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广西在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

1、律师没有接受你的委托,只是告诉你原则性的意见,而你一次次的错过了最佳保护自己的时机和证据固定。 2、你现在面临的问题是怎样减少损失,而这方面有严格的法律规定,同意的道理,网上咨询律师也只会指导一些原则性的意见,关键的细节需要更细致专业的取证,如若操作不当,你除了装修损失之外,还将面临后续的房屋占有使用费等更大的损失,这样惨痛教训的案例本律师见的太多了。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同未到期,房东(甲方)单方面反悔属于违约行为,建议: 1、看双方签订的房屋租赁合同内,关于合同未到期,甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的,违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。 2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任,因合同未到期,房东提前收回房屋违约事实存在,你方可提出继续履行合同至到期,如房东不同意双方共同协商如何赔偿。 3、如房东不同意按合同约定或不与协商,采取强硬的态度和手段干扰正常居住,可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决。要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失。最好与房东协商达成一致,尽量不通过执法机关解决,这样避免耗费双方过多的时间和精力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同没到期房东反悔租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务,或起诉至法院要求房东及时履行租房合同;期限届满后房东仍未履行的租客可以主张解除合同,由房东承担相应的违约责任。

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