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买房分期付款的计算方式如下:1、等额本息。银行要从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变;2、等额本金。每月还款额等于每月本金加每月本息。每月本金等于本金/还款月数。
以买卖合同作为例,分期付款的买卖合同写法可以参照以下内容:1、合同标题:分期付款买卖合同;2、合同主体信息;3、正文:标的物(种类、数量、价款、价款支付方式),其中价款支付方式就要明确约定为“分期付款”,并约定好分期支付的具体方式;4、尾部:签字并注明日期。
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