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目前廉租房人均住多少合格

2023-03-05 09:30:01
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福建在线咨询顾问团

2023-03-05 回复

专业分析:

廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。 据cctv报道,曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。 中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,认定标准再一次上调到7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。 与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比,在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同:经济适用房房源为新建住房,而廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售,而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

上海廉租房的租金一般按照市场组鉴定80%左右确定,具体的租金价格则是由地区住房保障房屋管理部门会同市价格主管等部门另行制订,不过可以肯定是,廉租房的价格要比市场价格低不少。在此基础上,上海廉租房租客还有自付租金和租金补贴等优惠。 上海廉租房自付租金标准 (一)廉租面积为超过配租价格1.5倍 1.按照基本租金补贴标准实施补贴的申请家庭,以家庭月可支配收入的5%承担自付租金2.按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的申请家庭,以家庭月可支配收入的6%承担自付租金按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的申请家庭,以家庭月可支配收入的7%承担自付租金。 (二)选择的廉租房源面积超过配租面积1.5倍 超过的面积由申请家庭按照廉租房源租金标准的30%承担自付租金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

廉租房住多久都不是属于自己的,一直都属于政府。符合廉租房申请条件的个人只有使用权,而没有产权。廉租房没有固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,如果某个条件不符合标准,就不可以继续使用廉租房。

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