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廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。 据cctv报道，曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的...
目前，我国还没有法律规定人均最低住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。所谓人均住宅面积是指我们个人住宅建筑面积的平均水平...
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廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。 据cctv报道，曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。 中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。 与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
廉租房是指政府以租金补贴或实物分配租赁的方式，为符合城镇居民低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。对于中西部财政困难地区，根据核心预算内投资补助和核心财政廉租住宅保障特别补助资金的相关规定，支持廉租住宅保障面积的标准是一个家庭的保障面积为25平方米的两个家庭的保障面积为35平方米的三个家庭的保障面积为45平方米的四个人以上的家庭的保障面积为50平方米。廉租房保障面积以外的租金标准，在公租房租金标准的基础上每月每建筑平米降低0．50元执行，公租房无论是保障内还是保障外的面积都按公租房标准执行。廉租房每月0．68元－0．8元每平米。保障外租金面积3－4元，参照公租房租金标准，每月每建筑平米减少0．5元执行。廉租房储藏室租金标准统一按每月建筑平米0．40元收取，公租房储藏室租金标准按同一单元公租房最高租金标准的一半确定。
（1）夫妻双方和未成年儿童出售名义上唯一的房地产，再次购买住宅的，提供房地产部门发行的第一份住宅购买证明书，可再次申请住宅公积金贷款。 （2）夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积时，原住房公积金贷款结算时，新购改善居住条件的普通住房可再次申请住房公积金贷款。目前南京市人均住房面积为32平米，也就是说，购房者家庭人均住房建筑面积小于32平米的，如果还清了原住房公积金贷款，可以再次申请贷款公积金购买普通住房。这里的普通住宅是指建筑容积率在1、0（含）以上，单套建筑面积在144（含）平方米以下的住宅。 按照规定，以上两种情况申请的公积金贷款，最初的支付不得低于购房总价的60％。贷款利率按住房公积金贷款基准利率上升了1、1倍。第三次（含以上）申请公积金贷款，则不予办理。
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