你这个问题涉及到房屋买卖交易及房屋权属登记过户等诸多问题。 第一，房屋进行房改，甲方已取得了房屋所有权，可以依法转让自己的房屋，把房屋卖给乙，乙缴纳全款后，乙应办理房屋过户登记。此时合同已生效。 第二，乙方将房屋转让给丙方后，转让协议仍是有效的，此时同样应办理房屋权属转移登记。 第三，在这种情况下，丙方应通过确权诉讼，已取得房屋权属登记。 第四，具体写借条等情况是否有效，要根据案件的具体情况来确定
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根据法律规定，并非所有的动迁房买卖合同都是无效的，动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权，根据规定，因市政工程拆迁安置的动迁房五年内是不能上市交易的。如果房屋产权合法，房屋共有人也愿意出售这个房子，这种情况下签订的买卖合同基本是有法律效益的。
主张缔约过失责任。 一、固有利益损失赔偿。固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。 二、信赖利益损失赔偿。信赖利益损失包括直接损失和间接损失。
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