针对小产权房买卖合同的法律风险？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买小产权房的法律风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。小产权房屋买卖合同的风险： 1、无法取得房屋使用权。 2、不能办理房产证。 3、不能上市交易。 4、没有质量保证。 5、可能被强制拆除或没收
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