针对签订房屋租赁合同时,应注意哪些问题?租赁合同的注意事项有哪些?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签订房屋租赁合同时要注意的问题: (1)应约定房屋租赁的期限。包括房屋交付期限,租金交付期限。 (2)应约定房屋租赁的用途。未经出租人同意,承租人不得擅自改变房屋用途。 (3)应约定房屋租赁的价格。 (4)应约定房屋租赁期间的修缮责任。房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责。
签订房屋租赁合同应注意关于房主的信息是否属实;关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于物业管理和违约责任的条款是否明确等。
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