租房合同被卖后还能再续租吗-法师兄

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-10-25 回复

专业分析：

租赁的房屋被卖出之后，租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租人在租赁期间转让租赁物所有权的，该转让所有权的行为不影响出租人与承租人之间的租赁合同的效力，承租人可以基于原租赁合同对抗租赁物新的所有人基于所有权的权利主张，直至原定租赁期限届满。买卖不破租赁原则突破了债权的一般效力，有力地维护了承租人的利益，同时也有利于物尽其用原则的贯彻。

展开更多

针对租房合同被卖后还能再续租吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

续租房子还要再签合同吗

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

续租需要重新签合同，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

租房续约还要再签合同吗

刘振海律师

广东红棉律师事务所

咨询我

要。房屋续租应当要再签合同。如果承租人续租，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，可以不再签合同。房屋租赁合同到期后，要不要签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。相关法律规定租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

对内容有疑问，可立即反馈反馈