我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

婚前还贷买房夫妻离婚时房子怎么分割

2022-10-14 16:52:37
推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-10-14 回复

专业分析:

如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定,“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋,人民法院可参照上述有关解答,予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。”如果夫妻双方婚前存在同居,就需要靠具体的举证来证实房产的归属。

展开更多

针对婚前还贷买房夫妻离婚时房子怎么分割,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻贷款买房离婚时按照双方的协商方案分割。如果双方无法就该房产分割达成协商的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,且剩余的放贷款由登记一方偿还。而另一方有权就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,请求予以补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻婚后贷款买的房,属于夫妻共同财产,由双方协议处理,原则上是平均分割。协商不成的,可以向法院起诉。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询