房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字： 1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。 2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！ 3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。
针对买房的合同怎么样修改名字？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
修改租房合同的名字可以在补充协议中明确租房合同的内容或者将租房合同作为附件，同时将名字进行变更，双方签字确认并填写日期；可以解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的原租房合同名字改正后直接引用到新合同中，双方签字确认并填写日期。
租房合同修改名字需要双方当事人就修改事项协商一致，具体可分两种情况： （一）签署补充协议：在补充协议中明确租房合同的内容或者将租房合同作为附件，同时将名字进行变更，双方签字确认并填写日期； （二）解除原租房合同重新订立新的合同：将需要修改的原租房合同名字改正后直接引用到新合同中，双方签字确认并填写日期。
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