我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

中介签阴阳合同怎么办

2022-03-02 07:01:04
推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-03-02 回复

专业分析:

中介为了买方少交税,让买卖双方签订阴阳(黑白)合同是违法的。其实,签订阴阳合同让买方逃税,从短期看,买方似乎划算。可从长远看其实不划算。因为现在签阴阳合同,在房产局、税务局备案的买价低了,虽然差额部分可以少交5.6%的增值税及其附加税费,但是,今后这套房子一旦出售,反而会多缴税(成本低了,买卖差价会增大,差额部分今后需要按20%缴纳个人所得税、按5.6%缴纳增税及其附加税费)

展开更多

针对中介签阴阳合同怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失,要注意以下两点才能让中介承担责任: (一)法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 (二)即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任,最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。

张神兵律师

广东律参律师事务所

中介签订阴阳合同是违法的。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询