房产过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件； 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件， 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。
针对我老公是深圳人，现在协义离婚，他同意将一房子过户给我，但房子是绿本。不能过户。我该怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
老公去世房子可以不过户，但如果不过户，那么继承人可以居住，但不能出售买卖房屋，因为房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，也就是过户之后，才能享有所有权，此时就可以依法买卖。
如果对方对离婚协议书不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
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