银行担保贷款办理流程： 1、客户申请。 客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料； 2、签订合同。 银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等； 3、发放贷款。 经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款； 4、按期还款。 借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息； 5、贷款结清。 贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 一、正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款； 二、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 三、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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二手房贷款流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
银行贷款首先需要填写银行的借款申请书并提供必需材料，待银行调查、审核，通过审核后签订借款合同并根据款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同，保证合同。并根据合同月定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。完成上述手续后，由银行按照合同约定发放贷款。
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