二手房中介贷款的流程是怎么样的

更新时间：2022.12.17

一、中介二手房贷款流程有哪些 1、合同的达成：房管局大多会供给二手房销售合同范本并要求销售两边运用，能够直接拿来在范本的根底上做改动，民间合同多由卖方供给。买房就要留意，卖方做了哪些改动，提出自己的观点。 2、约好付房款：一般有一次性付款或按揭付款两种办法。凭自身实力挑选。 3、断定交房细节： (1)交房的时刻和条件。比方卖方要担任清空房间，收拾洁净等。 (2)物业费、水电费等。供给终究一个月的缴费证明。 (3)过户时刻。断定到房管局处理销售合同注册和过户的时刻。二、二手房销售税费包含：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建造税、契税、教育费附加等。其间比较大块的是营业税、个人所得税、契税三项，(其他几项都很少一般就是几百块钱)。一般来说营业税、个人所得税由卖方担任，买方担任契税。

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