征收土地需要由省级以上人民政府批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告，保证被征地户的知情确认权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
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土地开发补偿费不包括（但不限于）以下内容： 1、毛地价； 2、宗地范围内开发项目按规定应配套的人防工程建设、绿化工程费用； 3、宗地内因乙方建设而需向有关部门交纳的城市基础设施配套费等费用； 4、在组织出让宗地项目开发建设中涉及到应由乙方交纳的有关税费； 5、宗地内的市政建设费用； 6、其他应由乙方支付的费用。
因开发而征收土地的，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。征收农用地的土地补偿费、安置补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布片区综合地价确定。
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