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离婚后没分过房产怎么办

2022-09-11 19:03:14
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2022-09-11 回复

专业分析:

离婚户口分户(割)不需要单独的房产(可以同址分户):带上本人的户口本、身份证、离婚证、由户主或者本人前往户口所在地的派出所办理户口本变更手续即可。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

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章法律师

广东律参律师事务所

以下为大家解答没办房产证离婚后怎么过户这个问题。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般而言,双方在离婚时应当就属于夫妻共同财产的房屋进行分割。但未办理房产证的房屋,当事人在离婚时要求法院分割的,法院暂不处理。因为未办理房产证说明该房屋的产权并不清晰,即便双方当事人之间有房产分割协议,但协议只对双方当事人有约束力,对其他人并不具有公示效力。所以,必须先办理房产证,等办出房产证后再进行分割。若当事人一方不配合办理房产证的,另一方当事人可以先起诉离婚,离婚后再向法院起诉析产,法院判决后可凭判决书至交易中心办理房产证,办出产证后再进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

以下为大家解答离婚后没办房产证的房子怎么过户这个问题。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般而言,双方在离婚时应当就属于夫妻共同财产的房屋进行分割。但未办理房产证的房屋,当事人在离婚时要求法院分割的,法院暂不处理。因为未办理房产证说明该房屋的产权并不清晰,即便双方当事人之间有房产分割协议,但协议只对双方当事人有约束力,对其他人并不具有公示效力。所以必须先办理房产证,等办出房产证后再进行分割。若当事人一方不配合办理房产证的,另一方当事人可以先起诉离婚,离婚后再向法院起诉析产,法院判决后可凭判决书至交易中心办理房产证。办出产证后再进行分割。

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