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离婚后房产证没过户怎么办?

2022-04-29 10:53:36
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浙江在线咨询顾问团

2022-04-29 回复

专业分析:

离婚之后房产证没过户的话产权还没有发生转移,根据房地产法等规定需要尽快办理产权变更手续,如下:离婚后原来夫妻单方名下房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

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离婚后没有办理房产证的房子如何过户解释如下:离婚时分割属于共同财产的房屋,但未办理房产证的房屋离婚时要求法院分割的,法院暂不处理。因房子产权不清楚,必须先办理房产证,等房产证出来后再分割。如不配合办理房产证,可先起诉离婚,离婚后再向法院起诉分割。

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