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房子赠给孙子没有继承人可以过户给他们吗?

2023-09-30 15:59:03
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香港在线咨询顾问团

2023-09-30 回复

专业分析:

1、遗嘱只能指定遗产由第一顺序继承人即配偶父母、子女中的任何一人继承,也可指定由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母中的任何一人继承。如果指定继承人之外的那是遗赠。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 就你说的情况,你爷爷去世后,如果你奶奶仍在,应当将财产分出一半归你奶奶所有,另一半再按有效的遗嘱继承,如果遗嘱无效就按法定继承处理。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产继承是不可以过户给别人的,只有当完成了继承过户以后,才能把房子过户给其他人。此外很多房产都是很几个人一起继承的,这种情况是不可以过户出去的,如果需要过户就需要取得所有人的同意。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

被继承人有立协议是给孙子继承的,孙子可以继承其房产,在去公证处办理继承公证后,就可以去不动产登记机关办理过户登记,但被继承人没有立协议给孙子继承的,是不能过户给孙子继承的,因为孙子不属于法定继承人,在没有遗嘱或者遗赠协议的情况下,不能继承被继承人的财产。

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