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个人申请二手房抵押贷款的条件有哪些

2022-07-09 19:48:51
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浙江在线咨询顾问团

2022-07-09 回复

专业分析:

申请二手房抵押贷款的贷款条件: 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 6、能够提供贷款行认可的有效担保; 7、符合贷款行规定的其他条件。 8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

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二手房抵押贷款有如下条件: 1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、具有还款意愿和还款能力。 3、收入稳定、信用良好。 4、可以提供有效担保。 5、其他条件。

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个人房产证抵押贷款申请有如下条件:有完全民事行为能力的自然人年龄在十八到六十五岁之间;外国人、港澳台居民在中国居住一年,有稳定的住所和工作;拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;有良好的信用记录和还款意愿;有稳定的收入来源和按时足额还清本息的能力。

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