征地拆迁手续办理流程 城市房屋拆迁，是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言，城市房屋拆迁流程如下(鉴于以招、拍、挂的方式获取土地开发权为当前法律法规规定常态，流程便以此为基础)： 1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标；开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。 2、土地管理部门(国土局)采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地；开发企业通过竞争方式获得土地开发权。 3、开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同。 4、开发企业凭土地使用权出让合同向规划部门申请建设工程选址，取得《建设工程选址意见书》。 5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。
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(1)起诉：行政诉讼实行'不告不来'原则，即当事人不起诉，人民法院不能主动受理。 (2)受理：人民法院经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案受理。经审查不符合起诉条件的，在法定期限内裁定不予受理。 (3)审理：人民法院审理的主要内容是对具体行政行为的合法性进行审查。人民法院审理行政案件，不适用调解。 (4)裁判(裁定和判决的合称)：裁定是法院在案件审理判决执行中，就程序问题或部分实体问题所作的决定。判决是法院就解决案件的实体问题所作的决定。
（一）立户的办理程序： 1、预约后（点击进入预约），申请人及产权人根据个人情况携带相关材料到拟迁入地派出所户政窗口办理。 2、在本人房产立户，配偶或成年子女可代为办理；迁入亲友房产立户，所有产权人和申请人应一并到场，其中迁入父母或成年子女房产立户，因特殊情况父母不能到场的，申请人须提供不动产权登记证和产权人身份证原件（核原件，不收复印件）、《同意在本人房产立户的声明》及父母子女关系证明材料到场办理。 3、在非本人房产立户，对房屋产权的认定：在申请人亲友的房产立户，仅限在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产。民警收取不动产权登记证复印件，经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。在他人房产立户后，变更户主需房屋产权人持产权登记证一起到场办理。 （二）迁入家庭户的办理程序： 1、预约后，申请人及户主根据个人情况携带相关材料到拟迁入地派出所户政窗口办理； 2、挂靠亲友家庭户，户主及申请人应到场，随迁人员不需到场；整户迁移，原户主和新户主应到场，原挂靠成员一并迁移不需到场。父母或成年子女为户主，申请相互投靠，其中一方到场即可，还应收取亲属关系证明材料； （三）迁入集体户的办理程序：申请人携带相关证明材料到拟迁入地派出所办理。个人申请的，本人应到场办理，随迁的直系亲属可不到场；本市大中专院校录取的新生户口迁移可由学校集体户管理员统一办理；整户迁移的，由单位集体户管理员办理。 （四）迁入派出所代管户的办理程序： 1、申请人到户籍所在地派出所提出申请，民警核查申请人房产及社保缴交等情况； 2、符合条件、材料齐全的，户籍民警当场办理，打印《常住人口登记表》，交申请人核对并签名，收缴原户口簿或在当事人页盖注销章。 3、对代管户人员签发集体户口卡。
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