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房子70年产权怎么年限到期

2022-09-08 21:25:35
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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-08 回复

专业分析:

私人在购得房产70年后,可通过向国家交纳土地转让金而继续使用,只要缴纳土地转让金,依然是自己的。 70年年限是从开发商拿到土地使用权证算起。房屋产权是没有期限的,虽然土地使用权到期,但附着在土地上的建筑,依然属于公民的财产。国家将土地使用权收回,对业主拥有所有权的建筑进行必要的补偿,而不是无偿取得。

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章法律师

广东律参律师事务所

70年住宅用地使用权限期间届满的,可自动续期。 对于非住宅,也就是40年,50年产权的用地则是有约定,按约定走,无约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权是70年,房子所有权是永久的,到期后交土地使用金就可以了。

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