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已经有遗嘱的房产可以进行过户吗

2023-03-01 22:18:19
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青海在线咨询顾问团

2023-03-01 回复

专业分析:

继承人到公证处办理继承公证后,到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证,亲属关系证明,死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

赠与房产过户后一般不能收回。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的,如果没有就是可以收回的。如果被赠与人严重损害赠与人的权利的,赠与也是可以撤销的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

已经立有遗嘱再立遗嘱可以。法律规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。因此,已经立有遗嘱再立遗嘱是可以的,以更改后的遗嘱为效。

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