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已经公证的遗嘱可以过户吗

2023-02-15 01:30:41
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山东在线咨询顾问团

2023-02-15 回复

专业分析:

没有遗嘱继承权公证书,就缺少必需的材料,仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此,遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

对于已经公证的遗嘱,可以通过再次进行公证遗嘱的方式对原有公证遗嘱进行修改,但是不得篡改,被篡改的遗嘱内容无效。 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。公证遗嘱的变更和撤销适宜采取遗嘱公证的形式,由遗嘱人立新遗嘱,表明原先所立遗嘱变更或无效。 发生遗嘱变更时,数份遗嘱均为有效,遗嘱人重新公证新遗嘱的,对两份遗嘱中内容冲突的部分应以成立在后的新遗嘱中的内容为准。 发生遗嘱撤销时,被撤销的遗嘱自撤销的意思表示生效之日起即失去法律效力,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为视为对遗嘱相关内容的撤回,该遗嘱对遗嘱人不再具有法律拘束力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

已经公证的遗嘱是能够修改的。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱,被继承人可以通过再次办理公证遗嘱来变更;立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。

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