原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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起草离婚协议书由双方或者一方起草，离婚协议书应当载明： 1、夫妻双方自愿离婚的意思表示； 2、对子女抚养问题的协议； 3、对夫妻共同债务的约定； 4、夫妻共同财产的处理； 5、其他涉及夫妻双方应当载明的事实。
离婚协议书应当包含以下内容： 1、夫妻双方的个人信息； 2、夫妻双方自愿离婚的意思表示； 3、离婚的理由和事实； 4、对未成年子女的抚养权安排； 5、不与子女共同生活一方的探望权的实现方式及另一方协助的义务； 6、不与子女共同生活一方应承担的抚养费数额、支付方式和期限； 7、共同财产的分割方式； 8、共同债务的各自偿还数额； 9、对生活困难一方的经济帮助的方法和期限； 10、双方当事人的签名和离婚协议书的制作时间。
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