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2023-09-28 回复
第一步:将房产证和土地证换成不动产证,需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查,等调查结果。 第二步:调查结果出来之后,权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果,到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。 第三步:在不动产登记中心受理该登记后,权利人一般3个工作日即可领取新证。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
张丽丽律师
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续。
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