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婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前购房,婚后还贷,离婚的时候房屋所有权由双方商量,双方都想要房子的话,就由法院判决,房产登记在谁名下就是谁所有,剩余的房贷是取得房子的一方的个人债务,离婚后就不用一起还贷了,而且以前还贷的钱和房屋增值部分可以让对方补偿。
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