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房子解押后还能抵押贷款吗

2022-02-25 08:56:41
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广西在线咨询顾问团

2022-02-25 回复

专业分析:

这分两种情况,一种是房贷已经偿清,并办理了解抵押手续。此时房产完全属于你,你可以随意处置,当然可以以房产办理抵押贷款另外一种情况是贷款尚未偿清,房产证上会有他项权利人抵押登记,房产抵押给银行。你并没有随意处置的权利。银行一般是不会同意次级抵押贷款的。而此时,有些小额贷款公司或中介担保机构可以办理余值抵押贷款。

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罗丹律师

浙江泽大律师事务所

贷款房屋是可以按揭贷款的,因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款,必须符合一年内第一笔贷款的期限,期限不得逾期,借款人不得超过65岁,并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的,也是不得申请房地产抵押贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。

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