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工程上分包合同是否有效

2023-03-08 19:01:51
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江西在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

《建筑法》的有关规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。对承包人非法转包、违法分包建设工程取得的利益、出借法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益、没有资质的建设施工企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益应予以收缴

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

分包工程没签合同但是有证据证明建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见,分包是在总承包合同之外,以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依法签订的建筑工程分包合同有效。双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;承包、分包关系的成立不得违背公序良俗、工程合同内容不得违反法律强制性规定。

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