商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。所以由上述可知，开发商延期交房的违约金首先按照双方当时签订的商品房买卖合同的约定进行支付，如果没有约定的情况下，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。消费者在签署合同时购房者在签订合同前应该仔细核对交房日期、赔偿标准等重要内容，必须把具体的交房时间写入合同，将延期交房的赔偿标准也写进去。依据上述的购买合同签订内容条款，你可以让你朋友查一下当时在签订购买合同时，是否有约定过延迟交房违约金的内容，如果有，那么2017年延安延迟交房违约金有多少，怎么样计算的可以直接按合同签订的金额进行处理赔偿。
针对房子是包公头那买的合同是与开发商签的,开发商违约交付是不是能要求开发商赔付违约金，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
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