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假房产证要怎么办理

2023-04-06 20:22:16
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江西在线咨询顾问团

2023-04-06 回复

专业分析:

二手房交易过程中,产权确认的标准就是“五证”,具体包括入下: 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房销售(预售)许可证》 “五证”是卖方拥有该房屋产权的重要凭证,在二手房买卖交易的时候,买方应该仔细核对,而且要看原件,因为复印件很容易作弊。如果“五证”缺失却进行交易,在产生纠纷时,购房者的权益不一定能受法律的保护,严重的可能会被骗,买到一套假房子。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、到房产登记部门填写房屋产权登记表; 2、必须领取房屋测绘表; 3、领取有关资料,例如购房合同、买卖合同、房产证复印件,再由有关部门审核盖章; 4、缴纳有关的的公积金维修费; 5、提交申请资料,包括买卖合同、申请表、预售合同、测绘表、公积金维修费缴费单等等; 6、按照房产登记机构规定的期限领取房产证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房办理房产证应该向房屋所在地的登记机关提出书面申请,由登记机关对受理的申请进行权属审核,之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,最后申请登记进行最后的确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

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