按照起诉的金额，根据以下规定，计算应当交纳的诉讼费。 国务院《诉讼费用交纳办法》第十三条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳。
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买房合同无效，当事人可以向有管辖权的人民法院起诉。一般的商品房买卖合同，并不适用专属管辖制度，当事人可以去被告住所地法院或者合同履行地法院起诉。当事人去法院立案时，应提交个人身份证明、起诉状以及案件的证据材料。
无效合同认定价值的方式为受损害方向人民法院或仲裁机构申请确认合同无效，合同被确认无效后，自始不具有法律效力。并且当事人应当返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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