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2022-11-07 回复
因房产是夫妻共同所有，故该房你有一半产权。一种情况：产权记载的是夫妻中出卖房屋一方的名字，买房人也不知道其已经结婚，买房人不知道房屋是夫妻双方共有的事实。则该房屋买卖合同有效。但是，夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的，那么在离婚时，另一方有权向法院起诉请求赔偿损失。另一种情况：买房人知道或者应当买方人已经结婚，应当具有注意义务，否则该房屋买卖合同效力待定，如果没有得到配偶的追认，该合同无效。该房可追回。具体情况我们可以面谈。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
夫妻一方不能擅自卖房，对于夫妻共同财产分为共同生活所用一方不得擅自处理。夫妻一方处分夫妻共有房产的，应当共同处分或征得另一方同意，一方擅自处分的可能被认定无效。
张神兵律师
夫妻一方擅自卖房:如果在房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，即善意购买。
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