首先要获知招标信息，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5%。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招标时间，但要缴纳风险金。完了就是作预算，制作好报价单和投标书，然后把投标书投上去，等待回应。 如果中标了就把合同签了，就可以买材料以及组织人员施工了，最好给工人买上工伤保险。
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工程中标后可以更换项目经理的情况如下：因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的；有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销担任项目经理的资格的；不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的；变更工作单位的；患严重疾病需要治疗或修养，时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一以上。
工程中标后可以更换项目经理的情况如下： 1、因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的； 2、有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销担任项目经理的资格的； 3、不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的； 4、变更工作单位的； 5、患严重疾病需要治疗或修养，时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一以上。 更换项目经理，应当经发包人同意，并提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。
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