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办理产权证明需要注意什么

2022-07-16 14:39:33
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2022-07-16 回复

专业分析:

我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项: 1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证; 2、须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理; 3、按揭业主房产证由按揭银行领取; 4、契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元; 5、在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

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办理产权证需要注意:买卖双方应在房地产买卖后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易中心办理买卖过户登记;买卖双方接到房地产交易中心办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图书印章等,并在缴纳手续费、契税和印花税后办理过户手续;在办理房产证时,要仔细检查卖方的相关证件是否真实有效。

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买卖双方进行房产买卖后一个月内持房屋买卖合同和别的证件到房地产交易中心处理买卖过户登记。 买卖双方接到房地产交易中心处理过户手续的通知后,应带着身份证、户口本、图书印章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。 值得提示的是,处理房产证的注意事项,要细心核对卖方人的有关证件是不是真实有效。

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